封面新闻记者 宋晓 去年11月，位于成都市成华区双清路附近村庄的一处“鬼屋”以26.6万元的低价被拍卖，备受关注。家里的信息明确写着“发生非正常死亡”。经过激烈竞拍，最终以105.6万元成交。 2026年1月6日，记者在拍卖平台获悉，该房屋再次被拍卖。起拍价仍为26.6万元。我们将于下午 2:00 开始销售。 6号。目前已有7人注册，1777人设置提醒，超过44000人观看。消息人士告诉记者，该房子已于去年出售，并已完成过户手续。 “之所以重新拍卖，是因为新主人很可能继成都市成华区“鬼屋”之后再次在市场上竞拍。26日以6万元低价拍卖的“鬼屋”，售价为266。,000 yuan will be auctioned again.据资产平台阿里巴巴信息显示，该房子将于下午2:00再次出售。 1月6日，房屋价格仍为26.6万元。房屋面积为89.70平方米，由2间卧室、2间客厅和1间浴室组成。设施照片中，房子干净整洁，床、沙发、电视等家具一应俱全。记者注意到，去年11月6日，经过多次报价，该房屋最终以105.6万日元成交。即使该房屋再次拍卖后，标题前缀仍写着“鬼屋二次拍卖”，信息调查查单上写着“该房屋于2024年发生非正常死亡事件，请谨慎购买！” 2025年11月6日，这套房子以105.6万元的价格出售。拍卖公司回应称：“业主已开始对房屋估价进行新的审查。” There is no risk in “secondary resale”. The reporter also contacted the com6日上午负责拍卖的公司。公司工作人员告诉记者，房子之所以被“转卖”，是因为之前成功的房主已经不在成都居住了。后备军。 “我们买房子是为了投资。然后，在评估了房子的总体状况后，它又被拍卖了。”据该官员透露，房主实际上以略高于100万日元的价格出售了房屋，并完成了过户手续，并且还完成了房屋的清洁工作。 “业主付了房子的全价。然后，担心房地产市场下滑，他不得不算计，决定搬家。”当记者询问此次竞拍是否是哄抬物价还是商业拍卖行造成的，该代表回答说：“不是，都是自由竞争，低于市场价格。”我们自己拍卖的产品不存在这样的风险。 “交通没问题，我买了。”您可以全额付款或申请贷款，但如果您是个人您将额外支付 3 个增值税点。买家无需支付这些费用。图为拍卖详情页面。业内专家：普通人购买“鬼屋”需谨慎如果这个群体再出来，估计很多投资者都会感到“痴迷”了。 《众议院》记者还咨询了拍卖行业的专家。业内人士分析，“鬼屋”之所以比市场价格便宜，是因为它在人们的心理承受能力和房屋交易的风险方面与市场上的二手房或新建房屋不同。 “很多人担心自己的鬼屋卖不出去，或者不会全心全意地接受，所以这样的房子的价格往往远低于市场价值。”一般来说，在这种类型的拍卖中，商业拍卖公司可以出价，投资者可以低价购买资产，然后转租或转售用于其他目的，以实现利润最大化。 “行业业内人士指出，从实用性和风险承受能力来看，此类“鬼屋”的目标客户应该不仅仅是需要安家的普通人和普通人，而且往往还有更多的投资者在等待。 “拍卖公司声称‘无风险转让’是可以的，但竞价时仍需谨慎、完整的判断。”
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新台币266,000元起拍！拍出105.6万元的“鬼屋”重新上架，拍卖行发声
