我花了钱买房，要求房地产证书并使用抵押贷款支付贷款，但是15年后，房地产证书被废除了。这是Drian的公民Zhang Fengjun的经历。购买张冯朱的商店位于达里安市的沙哈库区。他于2007年获得了房地产证书，然后以财产作为抵押从银行借钱。 2022年，达里安房地产登记中心“调整了注册”，并撤销了昌芬县的房地产证书。原因是在购买房屋之前，该物业是由银行开发商抵押的。 “我真的在花钱，但我认为我不会买银行抵押的房屋，”张冯朱恩对我仍然不了解的报纸（www.thepaper.cn）说。那一年，众议院被抵押，那么开发商为什么要向外界出租并要求房地产证书呢？住房了一再通过抵押贷款将房子交给另一家银行吗？关于废除房地产证书，达利安市政自然资源办公室作为房地产管理部门说，张冯朱恩当年购买房屋时就被抵押了。办公室的“更正注册”是“发现错误记录后的自我纠正”，这是法律行政法。 Zhang Fengjun和他的律师认为，住房管理部应负责对那一年的虚假铭文作出回应，因为那些员工尚未履行其责任审查或涉及恶意进行非法注册的人。 2025年7月，张冯朱恩（Zhang Fengjun）在不要求行政赔偿后起诉达利安（Dalian）市政自然资源办公室。除了提出行政需求外，张冯朱恩还想知道为什么涉及的财产被“错误地注册”，以及为什么它是反复出现的抵押贷款。 8月15日，Dalianel办公室负责人的市政自然资源水泥告诉该文件，业务部门必须检查相关情况。在购买房屋15年后，现年68岁的张冯朱恩（Zhang Fengjun）居住在德里安市的沙赫基（Shahekeu）区。那年购买的商店是在Yingchun Street的Tongtai Garden社区中，目前由Bathing Center租用和经营。 Zhang Fengjun在本文件中花费了6.74亿元人民币，在2006年9月在1,756.48平方米的建筑区域购买了以前的开发商商店，其中一楼为232.48平方米，一楼为1,524平方米。那年（包括地下室）的张冯朱恩（Zhang Fengjun）购买的一家商店。本文中的所有照片均由受访者提供。 “在买房之前，我问销售部门。他们说他们想请求CER贷款和贷款。他们说没有问题。” Chang Fengju说，他当时购买了一栋赤裸房子（未完成的房子）。在签署合同并付款后，开发人员要求获得房地产证书。2007年2月，2007年2月，为Zhang Fengjun购买的商店颁发了“家用证书”，该商店是由Zhang Fengjun购买的，该证书编号为“ 2007502013013013013013”和“ 2007502013013”的录音。房地产登记处”。购买商店后，张冯朱恩（Zhang Fengjun）去了住房管理部门处理房地产抵押贷款，权利的其他记录和其他抵押程序。他使用该商店作为保证，并从达里安·奇尼瓦基亚（Darian Chinniwakiao）借了300万元人民币。下面是浴池。商店里的GHT，“红皮书”的所有者张冯朱恩（Zhang Fengjun）一直觉得这是他自己的家。但是，在购买房屋15年的2022年7月，Darian房地产登记中心废除了其“商会财产证明”，其证书编号为“ 2007502013”，并发布了“对房地产的修订记录的决定”。 ZhangFestañaló必须采取登记“修改后的注册”的决定，因为它以前是由一家银行抵押在地下室1,524平方米的Ngjun原始房地产证书的1,524平方米。张冯朱（Zhang Fengjun）购买房屋后，张冯朱（Zhang Fengjun）签发的财产证明（部分）在购买房屋之前被揭露，因为张冯朱（Zhang Fengjun）在大约14,800平方米的地下室要求他的第一张记录，该记录适用于“大型财产证明”。 2005年12月，开发商使用地下室的F使用了Darian Qing Baqiao银行银行分支机构借了5000万元人民币路线作为保证。抵押的地面区域包括1,524平方米，然后由Chang Fengju购买。在2007年，未经抵押贷款同意（中国建筑银行），开发商要求房地产注册处的住房管理部，买方张冯朱恩在众议院获得了财产证明。然后，张冯朱恩（Zhang Fengjun）将该物业用作hypotteca，向中国工业和商业银行借钱，他几年后付款。 2014年，在开发商Jinx房地产公司未支付2005年建筑银行申请的贷款之后，达利安市的Xigang地区法院向住房管理部门发出了援助通知，将先前抵押到建筑银行的财产债务支付转移给了建筑银行，并转移了四年的房产转移给另一个人。 2020年10月，Jinxl的前法律代表Liu ZhaoING房地产公司要求注册机构撤销Zhang Fengjun房地产证书。原因是它是从以前的原始注册中复制的，并由银行抵押。 2022年7月，达利安房地产注册表中心决定“修改注册”，并确定财产转让注册处未通过抵押贷款接近巴多。当时，该物业是由开发商银行抵押的，因此询问Zhang Fengjun是“注册错误”。住房管理部取消了张冯朱恩房地产证书，并通过重新注册仅保留232.48平方米一楼的财产权。 “ 1.5地下室，以24平方米的真钱购买，现在已经变成了。” Jang Fengju说。住房管理部门已决定不赔偿。买方在法院起诉原始财产证明后，张冯朱恩拒绝接受重新裁定的决定住房管理部门，并起诉法院撤销该裁决。他说，当他购买相机时，他不知道Rau del bail de Rail是铁路运输的死亡率，为财产的财产，“为房屋的房屋，铁路的运输。注册裁决“是房屋管理部门（最后一页）于2022年12月发布的“房地产注册决定”。达里安铁路运输法院拒绝了Zhang Fengjun的申请，以撤销“记录股份修正案的决定”。 （一楼1,524米）。您不能说“错误的注册”。我应该如何处理损失？张冯朱恩说。他委托了真正的ESTATE评估机构评估涉及房屋和室内装饰的案件中涉及的1,524平方米的财产，其市场价值超过1629万元达利安，要求该部门假设该部门在当年的Fengjun要求的虚假注册造成的损失造成的损失，要求没有合法的事实和基础，并且我们的部门已决定不赔偿。”从那时起，张冯朱恩（Zhang Fengjun）要求重新考虑管理。 2 6月25日，达里安市政政府做出了行政重新审议的决定，以维持该决定不弥补达里安市政自然资源部。达里安市政府在“重新考虑政府的决定”中说，法律并未明确表明室内注册商审查注册材料是正式的还是实质性的审查义务。在这种情况下，商会注册商履行了其合理且仔细的审查义务，在此发行证书并没有疏忽，也没有证据表明工作人员和第三方有恶意的阴谋非法登记。因此，没有法律依据要求赔偿张王牙。在购买房屋之前，Zhang Fengjun表示，该物业是由银行开发商的Hipotectect，房地产公司已拥有抵押贷款注册信息。 “在这种情况下，还签发了房地产证书。这是否被认为符合审查的义务？” 2025年7月，张冯朱恩（Zhang Fengjun）在达利安市市政自然资源和达利安市政府的办公室提出了行政程序，达利安市政府被指控为被指控，并要求法院被法院拒绝任何决定拒绝赔偿的法院。证书申请人员未能履行其审查责任或如果ERE是员工与开发人员之间的恶意阴谋。通过非法注册，住房注册处将负责对造成的损害赔偿的赔偿。达里安铁路运输法院的书面通知表明，法院已提出了Caseadministrative诉讼并进行了审判。 Zhang Fengjun想知道财产“不正确”和重复抵押贷款的原因，除了提出对行政赔偿的需求，以及关于索赔提出的Darian铁路运输法院的通知。您难道不明白为什么开发商对银行抵押的商业房屋仍然出售给公众并获得房地产证书？为什么银行可以将银行抵押，要求一再要求从另一家银行贷款？ “无论是要求房地产证书还是请求适当的张冯朱恩说，他在2025年4月和2025年7月到达达利安市的市政资源两次，以告知情况，并认证的申请人报告说，他怀疑他在一年中离开了任务，但没有明确的回应，但在8月15日以15年的一致性回应。该部门的办公室主任说，他不熟悉相关情况，必须由商业部门进行验证。
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15年前购买房屋后，Draian公民退休。它是在出售前抵押的，并提出了对赔偿的行政需求。
