所有社区公共收入栏目均显示为0。 上海四平路1028弄公交车新村居民反映，社区近期公布了公共收入账户收支汇总表。居民发现，公用收入一栏显示“0”，活期公用事业账户余额也为“0”元。 “显然我们有停车费和其他收入，但这些公共福利都到哪里去了？”居民们对此非常困惑。巴斯新村社区的建设历史非常悠久，已有40多年的历史。老化的设施给该地区带来了各种问题，包括地板破洞、墙壁剥落和停车困难。邻居们也对此有所抱怨。由于“缺乏资金”，向物业经理提交的维修报告通常会被重新修改。照片摄于上海公交新村。近日，居民看到了10月至12月2日社区公共收支汇总024 发布在社区的公告板上。内部的细节让居民感到惊讶。 “公共收入栏是0，企业融资栏也是0。我觉得他们是为了宣传目的而发布的。我认为他们是在取笑居民。”张居民指出，这张表中详细列出的收入、支出等20多项项目全部填零，需要按照相关要求按季度披露，但他没有看到今年的披露表。随后，张先生又在网上查了一下，发现去年下半年和今年上半年两个时期社区的公共收入栏目也有不同程度的收入和支出。社区的损益表和会计记录不公开。从这个意义上来说，邻居怀疑物业没有按照规定将公共收入存入相应账户。在公社里市公共收支表，每一栏都是0。“社区公共收入不可能为零元，但停车费方面有收入。”社区居民反映，社区的公共福利一般包括停车费和广告收入。但巴士新村社区允许室外车辆停放，并收取相关停车费，因此不存在零收入的情况。不过，据新民晚报记者调查，当外来车辆停放在该区域并进行尾款支付时，保安收取停车费并直接转入个人账户。事实证明，这笔款项从未转入该中心的官方账户。记者向当地街道反映了情况，并得到了回应。据报道，副区城建中心与当地居委会召开当地物委会会议以及物业管理公司。针对现有社区问题，城建中心要求社区物业管理者做好公共收入收支和季度披露的充分准备。由于四平物业社区未在每季度末结算当季公共收入，且未于次月末存入区房管局指定的公共收入账户或业主账户，城建中心向四平物业发出了改正通知书。原创文章：新民晚报 记者：李晓明 编辑：李峥 编辑、审稿人：周春生 延伸阅读：上海一古小区居民因加装电梯引发纠纷。一名老人在调解过程中突然死亡。上海市杨浦区延吉二村31号楼居民欲在室外加装电梯因为老人上下楼梯不方便，所以才搬到了这栋楼。 2023年，一楼居民徐某某和四楼市民徐某某通过征求居民意见，询问每户应缴纳的金额，在微信群内引发争议。冲突升级，随后发生“扔垃圾”事件。同年9月15日，延吉二村居委会韩某在派出所民警在场的情况下，邀请双方当事人到调解室进行调解。没想到，陈某与徐某71岁的丈夫胡某发生激烈争吵，并发生肢体冲突。当地政府官员和警察将两人分开后，后来赶到的郑的丈夫又与胡发生了争执。胡先生因情绪激动而崩溃，猝死。今天31号楼电梯安装完毕。谌龙供图 事故发生后，两人都齐心协力双方表示有兴趣通过谈判达成和解，但尚未就赔偿金额达成一致。 2024年，家人因生命权纠纷将陈和妻子告上法庭。今年3月，上海杨浦区人民法院一审判决被告赔偿死者家属12万元。陈某某做出了决定。今年6月，上海市第二中级人民法院二审维持原判。但双方都有各自的理由，仍然难以接受这个结果。居民楼加装电梯引发矛盾。延吉二山村是杨浦区的一个古村落，许萌萌也是曾经的居民。 “我们一家人从 1984 年 4 月起就住在这里。”红星新闻记者注意到，该小区的楼房多为五六层高，有的还配有电梯。当地政府委员会负责人告诉d记者了解到，目前上海尚无老旧小区统一加装电梯的政策。 “根据公寓管理办公室的指导方针，每栋大楼将自愿讨论是否安装它。” 2023年8月9日，延吉二村31号楼建立微信群，讨论加装电梯事宜。红星新闻记者查看了群聊录音。当天，电梯公司员工柳先生建议12日召开会议讨论此事。有些家里没有老人，所以对于是否应该安装电梯，每个人都有不同的意见。一楼业主陈某某（55岁）明确表示反对，称电梯安装在门正前方，会影响通风和采光。 “如果电梯口可以移到西侧，我不反对。”涉内人员大楼的楼梯是陈龙/摄。 71岁的徐先生后来告诉记者，该地区每栋楼的西侧都有一个突出的垃圾槽。 “如果上升器向西移动，就会堵塞紧急楼梯。”另一方面，程先生也对这个价格表示反对，他说，“五层楼的电梯最多也就几十万元，政府也补贴一半，分到每户就是几千元。”同年8月14日，余先生发来了各楼层的投资比例清单，表示安装总价为78万元，其中政府补贴28万元，电梯公司补贴5万元，居民捐款45万元。于先生还解释说，其中13.75万元只能由其他业主分担，因为三名居民没有出资。接下来的几天里，随着其他居民讨论这个比例对于各团体的捐款，陈一再指出总数太高，78万没有必要。 “如果找人安装的话，一共需要60万元，如果政府补贴28万元，大家只需要支付32万元。”8月17日，陈某某联系一家电梯厂家，给他们发了南通市安装电梯的价格，称：“含政府补贴，最高55万元”，总价可以是低至50万元。 施工队队长徐先生指出，两年前同小区55号楼的安装价格是76万元，现在建筑材料价格上涨了，78万元似乎很合理。我们不仅看价格，还要顾保证电梯质量。”徐某某也反对补贴底层，称电梯安装在楼外，不影响底层通风采光。两人开始争论。徐某某说，“装电梯真的有那么难吗？小马前妻看来是对的。”徐某某告诉记者，自己年轻的时候就认识过马某某的前妻，她性格善良。“我只是陈述客观事实。”不过，这一说法立即引起了郑先生的愤怒，他指责徐先生“挑衅我们夫妻感情”。当晚，陈某某让丈夫马某某上去与徐某某争吵。随后，争议开始在微信群外蔓延。 8月26日上午7点40分，许某某发现自家前门被扔了一堆垃圾，她在群里发布了这张照片，谴责这种“卑鄙卑鄙的行为”。随后，这些垃圾被收集到垃圾袋中，放置在一楼住宅门口。徐萌萌在门口发现了垃圾。照片由受访者提供。9月1日，居委会贴出告示，提醒居民不要在别人的门廊上乱扔垃圾。因单位楼门口靠近陈某的前门，陈某对徐某的行为提出抗议。徐某某指责其“良心不良”。双方的辱骂声不断。 9月1日晚，当地政府委员会高级委员胡萌一（化名）回应徐萌萌称：“垃圾房的摄像头只有实时垃圾报警片段，没有回放功能。”对此，红星新闻联系胡先生，询问该区域是否有其他监控。居委会哈d 调查垃圾事件。对方表示不方便回答。调解室的讨论和猝死早在同年8月17日下午就开始了。当双方第一次就电梯价格发生争执时，徐木萌建议居委会高层何木萌召开调解会。然而，这两批人直到9月15日下午才抵达，当时当地警官吴某正在外出接受训练，而南通人陈某平时并不在上海。徐喵喵告诉记者，她并没有将最近群内争吵的内容告诉丈夫傅喵。不过，9月15日下午，胡主席得知妻子因“在前门扔垃圾”而被训斥时，非常生气。当天下午4点，许某、胡某来到居委会调解室，郑某也已到了居委会调解室。如此存在。当地自治委员会陈龙摄/杨浦区法院供图 法院查明，徐先生、郑先生先到当地自治委员会，双方发生争执、推搡。过程中，胡某掐住郑某的脖子，将其推了回去。陈先生一把抓住胡先生，摘下他的口罩，咬住了他的手指。陈先生随后给马先生打电话。马某赶到现场后，指控胡某殴打该女子。当地政府官员和警方将马某带出去安抚他的情绪。屋内发生争执，马先生两次进屋参与争吵。随后胡先生情绪激动，全身抽搐，陷入昏迷。 120名工作人员赶到后，确认胡某已死亡。公安部门当天发布的《居民死亡确认书》称，胡某的主要死因是“排除殴打死亡”。 9月18日，胡锦涛家属为胡锦涛主席举行葬礼。关于肢体对抗当天，陈某某告诉记者，他并不认同那是“跳楼”的说法。她说，见面后，她和Hum发生争执，Ham用一只手抓住她的手，另一只手勒死她，并将她从房子的西北角推到东南角。这就是它的意思。他喘不过气来，伸手抓住哈姆的面罩，咬住了他左手的手指。两人分开后，就没有再有任何肢体接触。吴警官在当天的记录中表示，在胡采取行动之前，双方都情绪激动并“互相指责”。然后他们都站了起来，开始互相推搡。在施压过程中，胡某开始掐死郑某，而郑某则胡乱抓住胡某。最终双方都有伤。 “程先生的手臂上有一些擦伤，付先生的手指也有一点血。”在南通生活多年的程先生告诉记者。他从未见过胡氏以前的家人。事发后，他们才得知胡先生患有高血压，并接受了心脏支架手术。徐萌萌向记者展示了丈夫的病历，资料显示，胡某在2014年接受了心脏支架手术。“手术已经九年了，但丈夫身体很好，很少去医院，每周都会出去参加集体活动。”徐先生和他的hijo都认为上半场的身体对抗并没有对胡先生造成严重影响。后来，马先生到来后，发生了几次打架事件，导致胡先生情绪低落，猝死。徐萌萌说：“我丈夫对马萌夫妇气得要死。”胡主席的儿子长期居住在新加坡，最后一次见到父母是在2019年。事发前，胡主席曾要求父母给他拍照以续签签证。 “我们安排最大的两个人在 11 月见面，并来新加坡参加活动。来认识一下他们的孙女。我们买了机票。没想到，我们会和父亲重逢。胡某的儿子表示，双方在谈判过程中都做出了让步，一度同意赔偿8万元，但程某后来违背了这一承诺。“她只是简单地承认了判决”。于是，2024年9月，许女士和儿子向阳坡区法院提起诉讼，双方被告均需承担100%的损失。该公司提起诉讼，声称应支付超过今年3月，阳坡区法院一审裁定，行为人因过失侵犯他人民事权利，造成或者扩大类似损害的，可以减轻其责任。胡先生能够冷静处理，争吵演变为肢体冲突，导致胡先生猝死。虽然死亡结局难以预测，也不排除病情、身体状况或潜在疾病等因素，但与双方冲突和敌对行动的升级密不可分。 “原告和被告都有责任。”最终，法院判决被告程某、马某依据民法赔偿原告12万元。陈先生和马先生对此决定提出上诉。二审时，陈某某提供了与吴警官的通话录音，强调“胡某某先行动”。二审法院维持原判。上海市第二中级人民法院判决，案发时胡已年近70岁。从共同的理性角度来看，马先生和陈先生应该认识到这种情绪的唤起。因与老年人的暴力争吵以及一系列潜在的法律后果而引发。但他仍然与胡主席发生争执、肢体冲突，不符合一个普通人的标准。有注意和疏忽的义务。此外，胡先生的病情是在马先生和程先生发生争执后发生的。经证实，患有心脏病的胡先生因双方发生口角、肢体冲突而情绪激动、发脾气。法院判决胡某在调解过程中突然死亡。除了胡先生本身的健康状况之外，这些争吵和肢体冲突也是胡先生造成的。马萌萌、郑萌萌对胡萌萌的死亡后果负有责任。今年6月底，陈某某仍不服诉讼。原因之一是警方录音机的视频“丢失”，法院驳回。官对方吴某则表示不方便回应。徐先生父子认为量刑过低。胡先生去世后，原计划安装电梯的公司退出。今年，新的电梯公司加入，按照原计划在31号楼安装了电梯。 11月1日，胡主席的儿子告诉记者，电梯终于投入使用了，“我付出了父亲生命的代价”。 “红星新闻内部记者 陈龙”
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上海一个社区的居民很困惑。物业经理明明是在收钱，但所有的公示都是“零”。钱去哪儿了？
